我要留言 | 主题： 地产和物业相互推诿 | |
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本人购买长春市万盛珑玺小区房屋后，开发商交付房屋与前期沙盘宣传严重不符，交房时强制要求先交钱后验房；物业未经全体业主同意，擅自将交房标准配置的平开门更换为旋转门，只为节约运营成本，导致业主日常出行严重不便，已造成人员受伤。多次与开发商、物业沟通维权，双方相互推诿扯皮，问题长期未解决，严重侵害业主合法权益，现向上级部门投诉上访，恳请依法督办处理。 二、事实与理由 1. 房屋交付与沙盘不符，违规强制先缴费后验房 实际交付房屋及小区公共区域，与购房时展示的沙盘、宣传内容严重不符，存在虚假宣传、降标减配问题。交房时开发商违规设置霸王流程，强制要求业主先行缴纳各类费用后，方可进入房屋验房，剥夺业主合法验房权利，违反商品房交付相关规定。 2. 物业为节约成本，擅自将平开门更换为旋转门，存在重大安全隐患（核心问题详述） 本小区交房时入户门标准配置为平开门，完全满足业主正常通行需求。物业为降低自身管理、运营成本，在未召开业主大会、未征得任何业主同意的情况下，私自将原有平开门更换为旋转门，严重侵犯业主对共有设施设备的共同决定权。 该旋转门空间狭小、通行效率极低，老人、儿童、推婴儿车、轮椅及搬运物品时通行极为困难，日常出行严重受阻。更严重的是，旋转门存在明显安全缺陷，已多次发生业主被夹伤、磕碰受伤事件，对业主人身安全构成直接威胁。 3. 维权无门，开发商与物业相互推诿 就上述房屋不符、违规交房、旋转门安全隐患及伤人问题，本人及多位业主多次向开发商、物业反映沟通，双方均拒不整改，相互推卸责任，导致问题持续存在，业主合法权益持续遭受侵害，正常居住生活受到严重影响。 2026-03-20 12:59:21 |
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区住建局回复：您好，您所反映的问题回复如下：关于反映人反映房屋交付与沙盘不符，违规强制先缴费后验房的问题，建议向市场监督管理部门反映。 团山街道办事处回复：您好，您所反映的问题回复如下：经街道工作人员核实，万盛地产近期将向厂家重新订购平开门，待到货后，将对旋转门进行更换。 2026-03-24 18:36:45 |
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