宽城区旧城改造项目

　　宽城区项目建设专报

　　第51期

　　中共宽城区委宣传部宽城区发改局 2017年10月16日

　　【项目资讯】

　　1.项目名称：宽城区旧城改造项目

　　2.项目地址：宽城区三环内

　　3.建设内容：改造提升12个区域55条市政道路;改造提升绿地8块，彩化街路16条，桥体绿化3个；老旧散改造涉及29个社区，共53个小区。

　　4.包保领导：王华

　　5.责任部门：宽城区住房和城乡建设局

　　6.项目秘书：林超

　　【项目进度】

　　一、道路方面

　　2017年8月30日上午，宽城区副区长王华，在宽城区住建局局长林超的陪同下，对辖区内改造市政道路进行现场踏查，逐条听取改造方案，针对方案安排合理的施工工期，严抓道路施工质量。目前，12个区域，55条道路已全部进场施工，根据天气、材料等因素合理安排施工工期，10月初柏油封面完毕，10月末争取完工。

　　二、绿化方面

　　1.2016年旧城改造绿化项目6月9日开标，具体为7个施工标段，共5条街路，9块绿地。绿化改造总面积8.513万平方米。

　　5条街路分别为康平街、上海路、团结路、凯旋路、亚泰大街；主要改造内容为摆放花箱、花架、行道树改造、人行道绿地改造。

　　9块绿地分别为伪满皇宫前三角广场绿地、北人民大街A绿地、北站旁绿地、铁中胡同绿地、上海路1、2、3号绿地、青年城绿地、伪满皇宫后门绿地，主要改造内容为绿地整体景观改造提升。

　　目前已完成场地清理，残土清理，枯死树移除等工作，目前正施工市政铺装，种植土回填，地被铺设等内容，乔灌木种植计划11月进行，11月30日竣工。

　　2.2017年长春市旧改提升项目（宽城区）绿化工程为19个施工标段，共23条街路，2个游园，1个广场，7个绿地，绿化改造总面积22.7187万平方米。主要改造内容为街路行道树改造、增设彩化花箱，游园和广场、绿地整体景观改造提升，街路及绿地增设行道树篦子、绿地及分车带增设围栏，冬季增设绿篱围挡等。

　　施工地点具体为：23条街路街路：呼伦路、呼伦北一胡同、呼伦北二胡同、新伦胡同、新发路北胡同、北京胡同、光耀胡同、清明街、北京大街、人民大街南段、凯旋路、宽府路、富城路、庆丰路、九台路、上海路、亚泰大街、北人民大街、长新街、扶余路、农安南北街、柳影路、菜市南北街；2个游园：海狮园、海棠园；1个广场：南广场；7块绿地：北亚泰互通立交桥、西道口两侧斜坡、伪皇宫南侧绿地、伪皇宫北侧绿地、陕西路东绿地、东一匡街雨润溪树华庭前绿地、永盛路与庆丰路交汇绿地。2017年绿化项目15个标段于8月25日进场，正在进行场地清理，地被清除，市政铺装拆除及枯死树移除工作，计划11月30日竣工。

　　旧城改造城市雕塑项目（宽城区）：宽城区雕塑项目一、二期共计8件雕塑，摆放位置分别为：一期：上海路绿地（3块）3件、二期：北人民大街三角绿地1件、宽城万达广场2件、满铁图书馆1件、胜利公园1件。目前，宽城万达广场2件、胜利公园1件雕塑基础施工完毕，预计9月中旬安装完毕。

　　三、老旧小区改造方面

　　1.2016年宽城区老旧住宅小区改造共涉及20个小区，58个施工标段，其中四平路丹东路为设计施工一体化。对老旧住宅小区内道路排水、园林小品、楼体立面、架空管线落地等项目进行改造，目前，所有施工已接近尾声，准备迎接工程验收。为保证工程验收质量，楼体立面方面，为防止小广告等问题，在确认竣工日期后15天内涂刷完毕。道路排水方面，有部分标段因供热、供水、燃气改造，对已做好的二灰结构层和路面造成破坏，无法如期完成，待供热、供水、燃气改造完工后，再另行铺装。绿化方面，因种植期的问题，所有绿化标段将于11月30日完工。

　　2.2017年宽城区老旧住宅小区改造共涉及53个小区，77个施工标段。对对老旧住宅小区内道路排水、园林小品、楼体立面、架空管线落地等项目进行改造。目前已全面开工，预计11月30日完成全部施工内容。

　　【面临问题】

　　1.部分道路涉及燃气、供水、管线落地等部门的挖掘，影响施工进度。

　　2.北人民大街道路为2017年修建，新修建道路形式与原道路形式差异大，现有绿化设计按照原道路形式设计，需要全部调整设计。

　　3.2016年、2017年大部分街路设计移除现场全部树木，绿化全部更新，为保留长势较好的原有树木，需要按照保留原有树木重新调整设计。

　　4.老旧小区改造工程因环保督察，我市外部大部分材料厂商已关停，沙子、碎石、山皮、二灰、沥青搅拌料、边石、方砖等原材料供应紧张。未关停的厂商，大部分材料价格上涨，已超出最高限价。以及旧城改造施工范围内部分违建没有拆除，残土外运，设计变更，交叉作业等问题导致工程进度缓慢。

　　【解决措施】

　　1.加大沟通力度，协调管线单位尽快进行道路回填，不影响施工进度。

　　2.尽快调整设计并出变更图纸，保证按原工期竣工。

　　3.施工单位与原材料供应商签订合同，保证项目原材料需求。

　　4.加大沟通力度，加快违建拆除。

　　【预期目标】

　　力争按照市、区里计划的时间节点完成旧城改造工作任务。